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葛韶丽
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各个省份貌似有些政策也会不一样，手房交易时，银行会对房屋进行评估，一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下：首付=房价-(房价X85%X40%)+税费等相关费用。
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盛君丽
回答数：3129 | 被采纳数：1
购买第二套房子，首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳比如100万房子，你首付是60万，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：根据装修'>长沙市住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
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二手房贷款比例按核准价计算: 1、房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%。 2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。 3、房屋竣工使用年限超过二
来自宁夏公积金第二套房贷款首付是多少？2016-08-18 -
购买第二套房子，首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳比如100万房子，你首付是60万，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
来自第二套房贷款政策有哪些？首付是多少？2016-12-22 -
在首套房的情况下，购买新房的最低首付20%； 在二套房的情况下，购房房产并且需要贷款的首付不能低于50%； 在三套房及以上的情况下，购房房产的银行根据房价有权利不给申请贷款；
来自请问成都第二套房贷款首付和利率是多少？2015-12-25 -
可以的，不过你要保证在使用公积金时不存在公积金贷款未还清的情况，另外你的公积金是政策缴存满6个月或一年以上，这个视各地公积金政策不同而异。你可以咨询当地的公积金管理中心的工作人员，他们是权威的。还有一种方法：但是收入证明
来自问个问题，第二套房能贷款吗2017-08-03 -
第一套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，第一套首付三成，第二套首付五成，公积金最多只能贷到50万。第一套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，第一套首付三成，第二套首付五成，公积金最多只能贷到50万。
来自第二套房公积金贷款首付是多少？2016-12-22
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