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枫_8322
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首付是百分之20
一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。
二、二套房的认定：
要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。
三、二套房贷的贷款利率的调整
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John_4347
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装修'>成都二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
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aaa_7760
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在首套房的情况下，购买新房的最低首付20%；
在二套房的情况下，购房房产并且需要贷款的首付不能低于50%；
在三套房及以上的情况下，购房房产的银行根据房价有权利不给申请贷款；
其他的情况一般首付30%。 以上数据来源于网络。(希望能帮到你！望采纳！谢谢！)
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第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的上，提高第二套住房贷款的首付款比例
来自2017常州第二套房贷款政策哪位清楚？2017-03-20 -
2013年出台的新“国五条”细则明确提及人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。东莞二套房政策是否会收紧？据了解，东莞二套房房贷首付比例和
来自想问东莞第二套房贷款政策是啥？2017-06-30 -
1.买房可以作为首套 2.贷款只能算二套了，即便你还清也没有用，因为银行的贷款记录是删不掉的！ 这不是你一个人的悲剧，而是所有人的悲剧！买房作为首套的概念，无非就是你们夫妻俩名下无房的情况下，再买一套房子，无论是多大
来自上海第二套房贷款利息是怎么样计算？2016-10-26 -
(1) 借款人具有完全民事行为能力； (2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份； (3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； (4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上； (5) 能提
来自第二套房贷款条件是啥？2017-06-28 -
二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。 二套房贷的认定：《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套
来自广西第二套房贷款政策有谁了解？2016-01-02
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