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二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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我的骄傲放纵_9101
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公积金贷款也要看你在哪个城市，每个地方执行政策有松有紧，如果不是装修'>北京、上海、深圳等大城市，一般来说只要没做过公积金贷款，都可视作第一套房，首付30%，利率贷款期限1-5年4.45%，6-30年4.9%。
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大椿
回答数：54046 | 被采纳数：9
1.首套自住房：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)贷款首付款比例不得低于30%；
2.二套住房：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
3，三套及以上住房：对贷款购买第三套及以上住房的，各行部盈根据借款申请人的风险状况，大幅度提高首付款比例和利率水平。
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所购房屋的楼龄在10以上，首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于40%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。 所购房屋的楼龄在10（含
来自成都市二套房贷款首付交多少？2015-11-11 -
这个要分情况看。有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%；居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住
来自南京市二套房贷款首付要多少？2016-10-20 -
您好：如果您选择商贷，商贷按照首套执行，首付3成，贷7成。如果是公积金贷款，按照二套执行，可贷8成，最高80万。???下方为北京商贷及北京公积金贷款的政策，您可以参考：???北京的商贷政策为：在全国范围内家庭名下没有未还
来自北京二套房贷款首付比例最低多少？2017-06-01 -
最少百分之三十。 打个比方。比如你要买的房子总房价是15.5万元， 那你首付=总房款的百分之三十就是15.5万元*30%=4.65万元 贷款=总房款减去首付款=10.85万元。 因为贷款只能贷整数。 所以你首付
来自2016丹东二套房贷款首付是多少?2016-06-11 -
规定来说，对已利用贷款购买住房、又申请购买第2套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
来自2018上海二套房贷款首付比例是多少？2017-12-27
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