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瓶中沙777
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一、注意及时接收入住通知书
.这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
二、确定房屋是否达到交付条件
1. 《竣工验收备案表》 ──最重要
2. 《住宅质量保证书》
3. 《住宅使用说明书》
4. 《建设工程质量认定证书》
5. 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
6. 实测面积登记表
三、房屋检验
收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件。
1. 检测房屋面积
2. 检验房屋质量
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