已有2条回答
陶高明
回答数：4032 | 被采纳数：4
一、豪宅的界定标准什么是豪宅从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。二、豪宅只是一个相对的概念豪宅概念的成立也必须要依托于一个参照系作为标准，其中包括所处的时代、所在的地区、当地生产力的发展水平、市场发育程度、居民富裕程度、公众审美观点等等诸多要素。用这个参照系来衡量，针对不同时代、不同地区、不同人群(参照系发生变化)，作为房屋建筑的两极――豪宅、陋室――也将呈现出不同的形态。在动态的时空背景下，豪宅是一个相对概念。三、豪宅较之普通住宅要占有更多的社会资源豪宅往往要比普通住宅占据更好的地理位置，耗费更多的占地面积，更多的建筑材料与装修、装饰材料，更多的绿化面积，更多的广告投入，更多的物业管理服务内容，同时还包括更多相关的和隐性的社会资源，如规划设计师、建筑设计师、园林景观设计师、广告人、策划人、营销员的创意和智慧等。社会资源的相对集中，支持了豪宅可以做到硬件一流，软件领先，拥有比普通住宅更多的保值与增值能力。而完成社会资源集中过程的方式，就是要求发展商或开发商要增加投入。四、豪宅要有旗帜和灵魂豪宅不仅要拥有生活方式的内涵，更要折射出文化的光辉。五、在一定时期内，豪宅只能为少数人所拥有
还可以输入100字
提交答案
骆睿思
回答数：4116 | 被采纳数：0
楼主你好，国家对于契税的缴纳标准有以下：1.普通住宅1.5%2.非普通住宅(豪宅、别墅、商业房等)3%那么是否是豪宅也有两条标准：1.面积大于等于144平方的。2.总价超过当地豪宅标准的普通住宅。无论怎么收取，都不可能收取4%，据我分析，开发商问您收取的是契税+大修基金，目前普通住宅的契税征收标准是1%，高层住宅的大修基金征收标准是3%，这两项相加就是4%。希望答案对您有所帮助。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
在香港，100平方米的房子就是所谓的“千尺豪宅”，有钱的高级白领才能租得起。许多白领只能在九龙新界或港岛较远的地区租住60多平方米的公寓房子。 选择租房住，是因为买房子置业更不易。和内地大城市相似，很多香港年轻人
来自香港豪宅标准是怎样的？2016-04-22 -
内部装修和家具的价值要比房子本身高。周围景观的环境，以及社区居住人口的类别。由于各地经济水平的不均衡，豪宅在各地的定义并不一致。实际现在的豪宅只能说是高级公寓
来自武汉豪宅标准是啥？2017-07-24 -
按照目前的市场行情，你每平方的造价10000元，可以选择1000元的设计费，5000元硬装，1000元机电弱电系统，1500人工费，1500软装（软装这个就是相对比较普通的标准了）。说实话，真正想得到如杂志封面般豪宅效果
来自豪宅装修新标准是怎样的？2017-10-19 -
只要在三环线内买房，即使面积只有50平方米，但单价超过7000元，都按“非普通住宅”征税。单价超过7000元/平方米的“被豪宅”需多交契税。
来自最新武汉豪宅标准的什么2014-06-23 -
你好，上海复式豪宅大多是别墅哦，推荐恒大佘山首府，在松江-佘山，松江沉塔路勋业路交汇处，住宅的话是33000元/平方米，别墅一套要450万起。
来自上海复式豪宅有哪些？2017-06-29
微信公众号
土巴兔APP