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根据2010年装修'>苏州国4条执行标准，限购限贷政策，所谓限购是政策是是苏州本地户口含五县一市的户口可以在苏州买房资格，五县一市的社保不行，苏州大市范围内户口可以购买2套，外地户口在苏州近2内连续缴纳一年社保有购房资格，关于限贷是只要在中国大陆范围内有过贷款记录的在苏州再次置业贷款需要执行2套标准首付6成，利率上浮，但是可以2套做首套，花手续费。 如果您公积金没有贷款 可以用公积金做首套，不过公积金贷款的额度很低。满足不了贷款大额的额度
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已拥有一套住宅的可以购买第二套,拥有二套及以上住宅的限制再购买。如是外地户口,拥有一套住宅就不好再购买住宅了。已家庭为单位已有一次贷款记录的再贷款一律算做二套房,二套房首付6成,利率上浮10%
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1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
二套房认定标准：
1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。
2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套房。
3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。
4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的，无论其是否结清，再次申请贷款购置住房的，都将视为第二套房。
5、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
6、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
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2013年出台的新“国五条”细则明确提及人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。东莞二套房政策是否会收紧？ 据了解，东莞二套房房贷首
来自东莞第二套房贷款政策是什么？2015-08-21 -
二手房贷款需要注意房龄，房龄在10年以内的，最高贷款为7成;房龄在10年—20年的, 最高贷款为6成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和
来自宜昌二套房贷款政策是什么？2017-06-21 -
要点1：二套房首付比例降至4成 对本地7家银行的采访结果显示：有6家银行，二套房首付已下降到4成。各银行的二套房贷利率均上浮10%，为基准利率（5.90%）的1.1倍，没有银行对二套房贷款有优惠。虽部分银行已开始执
来自求解大连二套房贷款政策是什么？2015-11-09 -
具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二
来自关于二套房贷款政策的内容是什么?2015-08-12 -
你好，温州首套房贷款政策：目前首套房贷首付3成，利率可以下浮到基准利率9折的优惠，二套房贷则是首付6成，利率执行基准利率1.1倍。光大银行温州分行最近则推出了"先贷后抵"的业务，比如一笔二手房买卖业务
来自温州首套房贷款政策是什么？2016-08-01
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