1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,
如二手房交易中房屋性质属于普通住房的,购房者属于首次购房,其契税税率为2%,非首套房则是4%;如房屋面积在90平方米以下,契税减按1%;如果卖房者住房满5年,只需交1%的个人所得税,如果不满5年,除了交1%的个人所得税,
个人所得税扣除标准: 城镇居民实际生活支出 根据国家统计局有关资料测算:2004年全国城镇在岗职工年平均工资为16024元,城镇居民年人均消费支出为7182元,按人均负担率1.91计算,城镇职工年人均负担家庭消费支出
出售不满五年的房子,除了交契税及营业税以外,还需缴纳个人所得税。有的地方按总价的1%收,北京按差额的20%收 出售满五非唯一的房子,除了交契税以外,还要交个人所得税,同上 出售满五唯一住房,只交契税及房本工本费,免征
计算方法是本次交易金额减速以前的购房成本,差额的20%,那么购房成本除了你以前买房的原值还包括装修款、以前买房的契税和你这么多年来贷款购房产生的利息,因为银行利息也属于你的支出,所以应该扣除。贷款利息抵扣个税需要3个材料