建议找专业的建造设计师来做比较好的 这一块还是搞建筑的更懂一些的
按当地规划部门的文件办,架空层在地面上的一般要计入,如果是地下室 一般不计入,。
设计利用时,层高2.2以上算全面积,2.2-1.2计一半面积,不足1.2不及面积,设计不加以利用时不计建筑面积
容积率是项目的地面以上总建筑面积与用地面积之比。只要架空层符合计算建筑面积规定,则就要参与到容积率计算中。
你好,很高兴为你解答。架空层高度是有限制的。1、该架空层载荷够不够,载荷越大,其主梁与副梁占空间高度,净空间能够允许的车辆高度的富余量就需要缜密考虑 2、消防审核是否能够通过,因为涉及火灾时是否消防车要进入。希望我的回答