房地产企业税收政策 一、房地产企业销售开发商品取得的收入按“销售不动产”税目缴纳营业税,税率为5%。 房地产企业转让土地使用权取得的收入按“转让无形资产”税目缴纳营业税,税率为5%。转让购置或受让的土地使用权,以
我知道应该是按 照现有二手房交易营业税政策,对于购买满五年的普通住房,不征收营业税。对于购买不足五年普通住房,按照全额5.6%征收营业税;如果是超五年非普通住房 按照出售价与购入价差额的5.6%征收营业税,对于不
企业所得税汇缴是调表不调账,如涉及到退税补税应做如下账务处理有退税的:借:其他应收款-企业所得税退税 贷:以前年度损益调整借:以前年度损益调整 贷:利润分配-未分配利润有补税的:借:以前年度损益调整 贷:应交税费-应交所
房产税共有两种最新计算方法: (一)从价计算应纳税额的计算公式: 应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2% (二)从租计算应纳税额的计算公式: 应纳税额=房产租金收入×12% 要按照上述公式计算应缴纳的房
海南房地产税收政策 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90