注意事项一:谨防面积缩水。 注意事项二:谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如果购房人选择由开发商代缴税费,最好约定开发商在一定期限内向购房人出具缴纳税费发票等凭证,
签商品房屋买卖合同注意: 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权
签购房合同注意事项 一 查证 1.最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。 商品房预售,开放经营企业应当与消
购房者在买商品房签署购房合同的时候注意事项有很多,一般来说合同要依据国家工商行政管理总局和建设部制订的《商品房买卖合同示范文本》文件。《文本》是政府机关制订的很好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系的一个文本,采用《文
1一、确认基本信息的真实性与有效性。 2合同签署人出售房屋的有效性:房产证、身份证和签署合同人要统一,如有特殊情况,需出据有法律依据的公证委托书。 3房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写,不得随意增改文字。只有