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只能申请提取公积金,不能办理公积金贷款。
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对于你的情况,所购住房现在还在还贷期间,可以申请提取住房公积金用于偿还商业贷款本息。但这种提取有别于公积金贷款,也就是商贷利率不变,只是可以用你的住房公积金个人账户余额来支付商贷贷款本息。
提取所需要资料和办理流程:带上由你单位开具的住房公积金提取证明、购房合同、借款合同、身份证等,到你们当地住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请,办完手续后,就可由公积金管理中心指定银行将钱打入你要求的储蓄账户中,你就可以支取使用了。一般这种提取是一年能申请提取一次,提取额度在你的账户中有足够余额时不超过当年应还贷本息额,累计提取不超过贷款本息总额。
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你好!住房公积金提取是需要申报的。先给你介绍一下申报流程:填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。其次以下条件能申报并要提供相应证明。
1、购买商品(经济适用)房,提供商品房买卖合同及购房发票(或地税监制收款收据);
2、购买二手房(存量房),提供房屋转让合同及契税完税凭证;
3、购买公有住房,提供公有住房出售协议及购房发票(或地税监制收款收据);
4、回迁、扩面住房的,需提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据,其中,回迁、扩面协议应注明回迁扩面的实际支付金额、房屋地址内容,如未注明,客户还需提供资金结算单作为提取材料;
5、建造、翻建自住住房的,提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票;
6、大修住房的,提供房屋鉴定机构出具的危房鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票。希望我的回答能帮助到你!
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你看看是否符合下面的规定,符合的话可以办理提取~
职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;
购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;
(2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。希望有所帮助。
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您好,住房公积金不可以异地贷款,比如你公积金缴存在北京,到老家买房贷款肯定是不行的。但你可以买完房后把公积金帐户里的钱提取出来用作还款或装修!如果你调离到老家单位上缴公积金和原单位办理转移申请,就可以贷款!公积金贷款必须满足连续缴存12个月以上并且贷款时还在继续缴存着!
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购房后首次可提取公积金的数额是不超过购房款的公积金账户余额。 一、提取流程: 职工提供要件材料-市住房公积金管理中心提取业务-中心财务科支付。 二、提取时间: 公积金提取的时间为完手续后3-5个工作日转到个人账户。 三、提取条件: 职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明; (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件; (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件; (四)退休的,提供退休证明; (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明; (六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明; (七)出境定居的,提供出境定居证明; (八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明; (九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同; (十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同; (十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明; (十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。 四、购房公积金提取所需资料: 1、一手房提取: (1)购房合同或购房协议的原件及复印件; (2)购房发票的原件及复印件; (3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件; (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 2、二手房提取: (1)房产证的原件及复印件; (2)契税完税凭证的原件及复印件; (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。希望能对你有所帮助。
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不能全部提取,但是你可以把你交的那部分取出来,现在网上申请住房公积金提取,然后预约时间去办手续,要取多少详细你才知道了,三个工作日内你就可以去了,但是你要记得,住房公积金一年只能提取两次,最好是一次性取玩
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你看看是否符合下面的规定,符合的话可以办理提取~
职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;
购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;
(2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续的。
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1、南京公积金购房后就取了一次是否后面还可以再提取
2、可以,每年能提取一次,直接到南京公积金中心办理账户余额提取手续。
3、每年提取一次,提取时间为任一个月的前半月,房子的贷款还清后则不能再提取。
希望我的回答能帮到您
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下面给你详细介绍一下公积金如何提取:
1、一手房提取:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件;
一次性还公积金贷款提取住房公积金:
(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》
(2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份
(3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章
(4)若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份
(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》
(若夫妻双方都提取,夫妻双方签字摁手印,并在开户银行账户上填写完整,直接打到个人账户里)
注:职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印(公积金汇入个人还款帐户)
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一、职工一次性付款购买商品房,提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。以房产证或发票的时间为准一年之内办理。
二、一次性付款购买二手房,提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。以房产证、发票或契税完税凭证的时间为准一年之内办理。
三、公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。
希望可以帮到你咯
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职工购买外省市自住产权住房申请提取住房公积金的,该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次。
购房所在地应为申请人本人、配偶或子女户籍地或工作地,并提供相应的户籍证明材料或工作单位出具的工作地证明材料原件。
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首先去百度搜索北京住房公积金网,进入后如下图所示,点击右上角红色圈子的个人住房公积金提取
做提取材料,根据你的信息做提取材料,提取材料包括身份证明,委托书,提取资料等等。
去地税局交税,税点为取款金额的5%,希望亲们去地税局时不要紧张,老实讲你取得都是自己的钱,天经地义,根本没有必要紧张。记得带上身份证复印件,反正面打印在一张A4纸上,身份证反正面是上下规格的,下面是给大家展示一下税务局交税时需要填写的一张表和身份证复印件格式,不懂的就问税务人员。
开发票,资料审核无误后,开始缴纳税金,然后地税人员会给到你发票,记账联,完税证明
3张依次排开
递交材料,无误后,带上合同材料,3张地税开的发票单子,还有打印出来的真伪发票证明一张,一并交给负责住房公积金的同事(离职的取住房公积金交给上个单位相关同事就ok了)
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在异地买房是不能申请公积金贷款的。按揭政策具体规定如下:异地购房采用全款方式的,可以在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。异地购房采用贷款方式的,要提取公积金偿还贷款本息,可以在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为:符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
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首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还贷款的存折及支取申请书带着,到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。
如果你一次性付款买了房子,只要在半年内,凭购房合同、购房发票,可以提取你公积金帐户内余额的整数。
办理按揭贷款,每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数,用于归还贷款。在办理公积金贷款前,不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后,每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。
公积金贷款的具体手续:
前提条件是,你所在的单位必须连续、足额缴交公积金一年以上(含一年),同时,因为购商品房资金不足,才可以申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款需提供以下资料:(一式两份,带原件,留复印件)
1、到住房公积金管理中心领取〈住房公积金贷款申请表〉,填好后经职工所在单位同意盖章;
2、贷款人合法的购房合同原件;
3、首期付款不低于房价款30%(有的地方可以是20%)的发票;
4、贷款人夫妇双方月收入证明;
5、夫妇双方居民身份证、户口本;
6、商品房预售许可证。
贷款金额与购房单价、购房面积、夫妇月收入有关。
你只要购买过商品房,住房补贴已划入中心帐户,凭购房合同,就可以提取住房补贴。
每年银行给每个公积金缴存的单位发放对帐单。你可以与单位核对。你也可以电话查询
一个家庭购房,只要夫妇双方(也仅限于夫妇双方)公积金缴交,以任何一方名义贷款都可以。除此之外的家庭成员申请公积金贷款,必须是产权共有人。
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你好,父母买房,在提取自己的公积金不够的前提下可以提取子女的公积金。但父母买房贷款后,提取公积金归还贷款只能提取自己和配偶的公积金,不能提取儿子的公积金。有一种方法你可以试一下,就是房子上的名字包括你父母和你们夫妻共四人
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买房后提取公积金流程详解 本来买房的过程就够让人操心了,买完之后想提取公积金,好多人都遭遇了困扰,到底该提供哪些具体材料,走哪些流程呢?下面,中国资本网信贷专员帮您详细解释。 如果您没有贷款,而是全款购买商品房、经济适用房或者两限房,首次提取住房公积金时应提供如下材料: a、购房合同的原件及复印件各一份; b、购房全款发票的原件及复印件各一份; c、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份; d、提取职工本人的银行储蓄账号。 若果您是首付+按揭形势,则在此基础上还需要提供:借款合同的原件及复印件各一份、首付款发票的原件及复印件各一份。 以上是针对购买新房提取公积金准备材料,如果您全款购买的是二手房,提取公积金则需要提供: a、房产证的原件及复印件各一份; b、契税完税凭证的原件及复印件各一份; c、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份; d、提取职工本人的银行储蓄账号。 相应的,贷款购买二手房的,在此基础上再提供借款合同的原件及复印件各一份。 值得注意的是,若配偶方为户主,则需要配偶方先行提取住房公积金,若配偶方没有住房公积金,需要单位提供未缴纳公积金证明方可办理。职工配偶提取住房公积金时,除以上资料外,还需提供结婚证的原件及复印件各一份、主买房人支取记录单,且本人必须到场亲自办理。
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成都买房后提取公积金
首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还贷款的存折及支取申请书带着,到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。
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1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2.偿还购房贷款本息的;
3.租房自住的;
4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
6.出境定居的;
7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
9.下岗、失业人员,男性45岁、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;
11.管委会依据相关法规规定的其他情形。
办理流程:单位或职工提供要件材料—中心经办网点审核并办理提取转账业务(不超过3个工作日)。
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你看看是否符合下面的规定,符合的话可以办理提取~
职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;
购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;
(2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。希望有所帮助。