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又见二丁目
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一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。
三、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然后抽出几天时间进行现场实地考察。
四、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
五、选定项目后,交订金前,最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题,如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理,从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
六、做好上述准备后,去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。
七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。
八、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。
九、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。
十、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同,办理手续如下:(1)到开发商售楼处交纳购房余款。(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。(3)由销售部或物业部陪同业主验房,签署“楼宇交接书”。(4)与物业公司签订《物业管理公约》。(5)按规定交纳首期物业管理费,灶具报装费,有线电视报装费,电话初装费等(不同物业有不同规定)。(6)新业主领取房屋钥匙,办理装修或入住手续。(购买新房要那些流程购新房的流程 购新房流程)
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梦想家
回答数：324 | 被采纳数：0
你好，长沙买新房子的流程是:一、选定房源，二、开发商资信查询 ，三、签订购房合同， 四、选择付款方式，五、购房公证保险， 六、产权转移过户登记，七、交房入住。希望对你有所帮助
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好好study3
回答数：6265 | 被采纳数：5
首先你要和原房主到蔡锷路二手房交易中心2楼办理网签(合同)，会生成一个合同合同，合同号码请牢记；接下来要去中信银行柜台那里办理监管资金转账手续；下一步是到三楼办理契税等税费。以上步骤说实在的，你没有熟人真的难办，每个地方都需要排号，很麻烦，我就是这样过来的。
接下来你要找一家银行办理按揭手续(需要你和配偶的户口本、结婚证，单位收入证明等，银行会有明确要求)，在办理按揭之前也就是所谓的交易进窗之前你最好和原房主把资金方面的手续办好，不然，谁愿意把房产证交进去啊，下次可就是你的名字了。银行的审批需要一段时间，依银行有所不同。
如果银行审批顺利的话，下一步是去德政园那里的市房地局领取新房产证，契税退税，抵押登记等手续。
最后是去银行办理放款手续。
大致上是这样，我前前后后跑了接近两个月，如果你有这方面的熟人还是要利用一下。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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可以网上买个甲醛测试盒自己测定一下甲醛是否甲醛超标了，甲醛超标了就自己治理呗，要说治理甲醛，我是有相当的经验。我让甲醛公司帮我治理过，结果没出一个月甲醛又超标了，找他们说，他们还理直气壮的。当然有些公司也是好的，我还用过
来自我的新房子装修好了去除甲醛的自测盒有买吗长沙那...2017-05-30 -
长沙的新房子平均的房价在每平方5000到6000左右的。不同的地段，所订的价格不一样。当然了，环境非常好的，又属于中心地段的，所需要的价格就高，有达到12000每平方左右的。要找到交通也还不错，环境也还好，价钱又合适的，
来自长沙新房子均价是多少？2015-10-04 -
你最好去装修公司做个预算看看，不要做套餐的，找那种按照实际的装修内容来计费的装修公司，这样的话装修项目很清楚，价格很透明。给我家装修的名爵装饰，就是按照实际工程量来计费的，装修类目清楚，价格透明，做多少算多少，后期不加钱
来自请问长沙新房子装修要多少钱？2016-06-24 -
可能是装修房子那会儿看了很多的装修公司吧，所以我对最好的装修公司有自己的定义，觉得适合自己的就是最好的，其他的就算再好，不适合自己也白搭。我签的名爵装饰个人觉得是长沙最好的装修公司，他们做了十多年了，经验丰富，优秀的装修
来自长沙新房子装修哪家公司最好？2016-06-17 -
装修流程：供参考→1.接受房子。→2.订防盗门。→3.筹款，参观网友样品房，对整个装修预算、风格、家具摆放位置等进行总体规划，定下装修方式（半包）。→4.征得物业或管理人员同意，征询哪些墙不能打。→5.用笔在纸记录下自己
来自装修流程步骤有哪些？家在杭州买的新房子。2017-06-18
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