马上就还完是最划算的,不然利息加本金是一个庞大的数字,未来的房价必须不断高速上涨才能弥补利息的增加。我同事刚买了一套房,价格在150万左右,其中90万由于公积金贷款下不来,只好选择商贷,就这样还拖了半年才办下来。还期20
一般来讲:月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年,二手房一般最多是20年(也有部分银行可以做到25年)。贷款额决定后,月供越多,供的年数越少,月供越少,供的年数越多,相对利息也越多。
首付越少越好,贷款年限越长越好
当然是时间越长越好了。时间越长,还款压力越小。还有现在通货膨胀得那么厉害,没必要把钱套进去。因为贷款最初还的基本是利息部分,后面还的是本金部份。如果不能在前5年左右的时间将贷款全部还完,提前还贷意义就不大了。
你好,其实房贷还款的年限是10年是最好的, 这个要根据你自己的还款能力来选择的,一般来说10年-20年比较适宜,具体还看个人实际情况。 银行的贷款方式有2种,一种是等额本息,一种是等额本金;两种贷款方式算法不同,各有