装修选半包还是全包好？10秒估算一下

房屋的使用面积与实用面积是相互包含的关系。使用面积包含实用面积在其内，实用面积少于使用面积。房屋的得房率高与低决定于实用面积多少。使用面积与实用面积的区别？1.范围的区别。使用面积是居住小区内所有直接和间接使用到的所有面积。实用面积是房屋内部的使用面积，不包含房门以外的面积。2.计算方式的区别。使用面积就是房屋的建筑面积，计算办法是：建筑面积=实用面积+公摊面积。而实用面积=建筑面积-公摊面积。3.规划方区别。房屋的使用面积是由开发商进行规划，并建设。而实用面积是购房者自己进行装修，只要不破坏承重墙等，就可以自由装修。4.出售方式区别。使用面积是做为整体的建筑面积出售，并在房产证上显示使用面积的数据，也就是建筑面积。实用面积只是出售时候的一个得房率的比例，并不是所有出售的面积。实用面积多少算是得房率高？没有电梯的楼房，实用面积可以达到90%以上，18层以下的小高层可以达到80%上下，高层在80%以下，实用面积越高得房率越高。使用面积与实用面积在很多方面都不同，实用面积是整体面积中的一部分。实用面积比例越多，越说明得房率高。