网签面积不是实际使用面积，住宅的使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。实用面积是“建筑面积”扣除公共分摊面积、阳台面积、墙体水平投影面积后的余额。

房屋使用面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积，也未包括阳台面积。 根据《房产测量规范》的有关规定，房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，切具备有上盖、结构牢固、层高2.2米以上（2.2米）的永久性建筑。 根据《房产测量规范》的有关的规定，房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记认定

1，肯定不是的哦，因为面积的分为很多种类型的哦，使用面积啊，还有一些建筑面积的，这两者一般不是统一的哦，但是我们房地产的证件上面也是必须标清楚的。一般按建筑面积交易，房产证上的面积也为建筑面积。2，你的90平方为建筑面积，60多为使用面积。3，二者的差异是建筑面积包含有公共面积的分摊，如走廊、电梯间、楼道、花园等等，这些都是按一定的比例分摊到每户，分摊的方法都应是经过房产管理部门测定的。而使用面积就是你室内测得到面积。4，一般使用面积是建筑面积的70%多，称之为得房率，高层的得房率比小高层的得房率低。

这个主要看材质工程量的 价格大概在4.5w左右的 希望能帮到您

每个房间,客厅,卫生,厨房,长*宽,就算出面积了!

产证面积就是房产证上标注的面积，也就是我们平时所说的建筑面积，是房产测量单位在经过实地丈量以后用专门的计算公式计算得来的； 使用面积就是建筑面积减去公摊面积等得到的实际使用面积。 需要知道你的房屋公摊系数才可以算出来的，每栋楼的公摊系数都不一样的。

你好：看你想装修什么样的了 一般点的8-10左右左右 高档一点的在15万左右 个人需求吧

你好，建筑面积就是指你买房时候毛胚房所占的面包括墙体下面的那些，直白点就是你从房顶往下看的俯视图的面积，实际使用面积就是指你可以用到的空间面积，除墙体楼梯一些本身就存在的占地面积，就相当于手机内存，它自带的软件也会占一定的空间，而实际内存就是你买手机后可以用到的内存。一个道理。希望我的回答可以帮助打你！

简约装修一般就按照装门一套75元左右；瓷砖带沙子水泥30元/平方；隐行门和一个简单点的电视墙1500左右；衣帽间柜子400元/平方；多乐士净味墙面漆也就20元/平方，杭州实际使用面积68平米价格就在30万左右。

复式，别墅，还有顶楼、底层的这些房子不能保证使用面积比建筑面积大，使用面积比建筑面积大和房子的类型是没有关系的，建筑面积是实际使用面积+墙体面积和公摊面积的，所以无论什么样的房子理论上来说实际面积都不会比公摊面积大。 大家的合同中都应该注明套内面积的大小，其它面积就是共摊面积，共摊面积的计算很复杂，这里就不说了。 其实套内面积就是包括你购买的房屋的净使用面积+墙体面积。 净使用面积就是各房间的净面积之和。注意：阳台的面积算一半，阳台的面积应从栏杆算起。如果阳台上有空调的位置，面积应扣除。 墙体面积包括共用的及房间内部墙体。房间内部墙体应全部计算；共用的墙体算一半，如果是房屋的外墙也是算一半。 这样大家可以算算你们的面积是否和合同一致。

装修公司在与工人进行工费结算的时候也是按照建筑面积结算，比如电工、腻子乳胶漆等，这个规则是按照市场决定的，但是建筑面积是130就应该是130，多出2个平方有点说不通。

正常多层的得房率是90%，93.72*0.9=84平米。 其实你仔细看看合同，现在合同上都有标明使用面积的。

答：一般来说呢收费肯定是按照建筑面积来定的，因为有走廊电梯都是公摊面积，公摊面积也是您家的所以只能按照建筑面积算。

您好！我是武汉中环宇设计师郝雯婷，很高兴为您解答！是按照买房面积的，武汉这边工人师傅的工价都是按照买房面积算的，因此报价也会按照买房面积报，避免后期纠纷。希望可以帮到您！

是可以敲掉的 也是能够增加一些面积的 主要还是需要现场去看看的 或者做成储存的空间也是不错的选择的

农村土地产权证可用来确定被征收人，该证记载的合法土地使用人可享有被征收人的权利。对于土地使用证上记载的面积，被征收人可依照该征收项目的补偿安置方案以及征收补偿安置协议，要求征收人给予适当的补偿。

现在这面积就两个，一个是实用面积，一个是建筑面积，你房产证上的建筑面积，上面也会有一个实际使用面积，所以你可以参考实际使用面积来对比一下，应该只有多不会少了，听你的这个只少了一平米，应该这上面还有赠送的面积吧，要不然你这个只差一平米，那就是使用率在百分之九十以上，这样算的话，你就赚大了，因为像现在的商品房一般的使用率都是在百分之六十到八十左右。

直接拉卷尺然后量下室内的净高跟净宽就可以得出实际可使用的空间了

通常是按照装修项目中实际发生的数量收费，比如：水电改造按照实际发生的长度计算，贴墙地砖按照实际的平米数计算，吊顶按照难度、施工量计算，所以还是要看装修的具体项目才能知道需要发生的费用。

房产证上的面积包括了房屋的面积和公摊面积,房屋部分的面积按过去的提法是使用面积和墙体面积。使用面积是房屋内的净空,大约占房屋面积的70-75%左右(看设计得如何),再把阳台除了,所以感觉很小了。