使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积。实用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。它是"建筑面积"扣除公共分摊面积后的余额。 使用面积=建筑面积-公摊面积，而实用面积才是我们真正能够用到的面积。套内使用面积就是实用面积。而套内建筑面积就是使用面积。

住房实用面积计算： 套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和； 计算公式： 套（元）内使用面积系数=套（单元）内使用面积 / 【套（单元）内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积】 塘沽知名装饰公司佰瑞为您解答。

大多数公司按建筑面积报价，也有的公司按照套内面积（实际面积）报价，本人觉得，装修中的对比建筑面积还是套内面积，本身就是个“无意义”的事情，为什么这么说? 最简单的几个道理就能解释：“羊毛出在羊身上”、“买的没有卖的精”就能解释这个问题，装修公司定价一般都是“倒叙”定价的，也就是算出“每平米成本”是多少，然后加上“利润”，再加上“管理费、税金”等费用，再计算出自己公司产品的单位价格的。给你个建议，装修前找至少两家好一点的公司，两面砍价，砍到最低再要求送点东西，就可以了，吼吼

它是"建筑面积"扣除公共分摊面积后的余额。实用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。使用面积=建筑面积-公摊面积，而实用面积才是我们真正能够用到的面积。套内使用面积就是实用面积。而套内建筑面积就是使用面积！使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积; 有效面积=建筑面积-结构面积。 另定义:使用面积指除去【结构面积】与【辅助房间净面积】之外的所有【使用房间的面积】。 通常部分人容易把使用面积和实用面积混淆。现特说明,使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积,也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积;而实用面积才是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这个面积才包含厨房、卫生间所占面积。

用普通皮尺，多次测量取平均值。按照这样建筑面积，实用面积可以去到80。

应该是按实用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸（不能算墙体）。多数装修公司在与客户签订合同时，对这一个概念故意模糊，或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。这个数据是一个基本数据，涉及到整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对业主来说，事关重大。

使用面积在我们房地产面积计算是叫套内面积，就是你的房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建），套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的，其中如果阳台是半封闭的算一半面积，落地飘窗算全面积，单根据你说86.7平方米的房子，是不能算出使用面积是多少的，得看图纸，因为每一个房的公建都是不一样的，公建面积是根据系数来的，这个系数是：全楼的公建面积/全楼的套内面积=z，然后，你房间的套内面积*（1+z）=你房屋的房照面积，公建一般多层较少，高层较大，因为有电梯，楼下带网点的也较大，分为二次分摊，你如果想更详细的知道，上网查建设部的住宅面积计算细则吧。

你好，高层实用面积还是很简单的，一般都是使用工业测量的软尺来进行测量的，一平米的面积是在1m*1m的，将所有的平米加在一起的话就是整间房间的实用面积了，希望我的回答能够帮到你。

都不是,是墙体中间为轴线计算出来的面积,一般比实用面积大,南方是24墙,北方是37墙。

使用面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。使用面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。 实用面积是指住宅中供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时,可按其面积的二分之一计算在实用面积内。

小高层实用面积的计算方法： 1.多层商品住宅楼：必须先求出整栋房屋和共有建筑面积分摊的系数，然后在按照幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2.多功能综合楼：必须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积的分摊系数，按照幢内各功能区建筑面积比例分摊。 3.分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。

使用面积是实用面积加上你们家的公摊面积

套内面积/建筑面积=实用率公摊面积/建筑面积=公摊比

你好，房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。 住宅使用面积是指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。 居住面积是指住宅中供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。

套内使用面积、建筑面积都只建筑专业名词，在购房时运用较多。一般来说，在购买新房时，购房者首要了解的就是该房的套内使用面积和建筑面积。建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。 使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。

空调使用面积与使用空调的房间朝向，保温湿度，楼层，房高，门窗的面积及多少有关，例如1P：11-17㎡，1.5P:18-25㎡，2P:30-33㎡， 1.25P:18-23㎡，3P:40-45㎡，5P:60㎡左右，10P:50㎡左右仅是个参考，具体可到专卖店询问

实用面积也叫地毯面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。还有一个叫使用面积，很多人混淆了这两个名词的意思！使用面积=建筑面积-公摊面积，而实用面积才是我们真正能够用到的面积！对！实用面积也可以叫做净面积！套内使用面积就是实用面积。而套内建筑面积就是使用面积！

理论上LED是用1W有多少散热面积去解决散热的，但这个行业里没有标准定论，我们一般定在40以上就可以了。但也见过才20多平方厘米/W,的照样弄得很好。如果要单算面积在PROE里面有算面积的属性，输入密度，会出来很多参考的数字。只能做参考。计算公式很麻烦，散热面积一般越大越好。有一个经验值是50平方厘米/W,不过这个也不是一个确定的值有很多说法的. 这个数值比较保险对于1W大功率LED白光（其他颜色基本相同）我司推荐散热片有效散热表面积总和≥50-60平方厘米。对于3W产品，推荐散热片有效散热表面积总和≥150平方厘米，更高功率视情况和试验结果增加，尽量保证散热片温度不超过60℃

第一看年限，如果你是老房子，那么没有什么公摊面积，房子的实际面积差不了多少。如果是新房，低于7层的住宅出房率在83%—90%.小高层出房率在75%—85%.高层住宅一般75%左右。

有的阳台面积是送的.如果算,只能算一半的面积.