购房资质问题
非京籍，到现在已经缴满了5年社保，但是缴满5年后中断了一个月。在次之后买房，是不是就没有资格了？例如，到2017年1月已经缴满5年社保了，但是在2017年3月没有交社保，之后补上了。在2017年10月买房子，还有资格吗
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岑成化
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你好， 这种情况是可以补缴的，补缴过了，就没事，对买房没有影响。感谢你的提问！
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金伶俐
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您好 ， 社保和纳税是或的关系，社保和纳税两个中有一个达标就有购房资质，社保满5年，连续60个月不能中断的，且近期是缴存状态，补交无效；纳税满5年，一般情况下是一年当中有1到2个月的纳税记录就算一年，5年当中不断年就可以 。以下是外埠家庭购房政策：持有本市有效暂住证，在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，可以购买1套住房(含新建商品住房和二手住房)；非京籍的外埠家庭如果有工作居住证的话也享受京籍家庭购房待遇，单身一套，已婚两套。建议您到的门店去做一个资质审核，确认以下是否有购房资质，任何一家的店面都可以免费为您办理。
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房斯年
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如果外省市户籍有以下三种办法：1.如果您是单身，现在政策是社保或个税满5年可以限购一套，社保是从买房的上个月开始往前推60个月连续缴纳社保5年或者个税满五年也是可以的，从上一年往前推5年，每年至少有一次缴纳个税就可以，详细您可以在门店免费做一下资质审核，通过的话就有购房资质。2.您已婚的话现在是按家庭审核购房资质(夫妻和未成年子女为一个家庭)，如果您的爱人是非京籍够社保或个税满5年家庭名下可以限购一套住房，如果您的爱人是京籍可以限购两套。3.如果您公司可以办理装修'>北京市工作居住证的话，有北京市工作居住证也可以按京籍审核，单身限购一套，已婚限购两套。您的情况社保这项是不满足的，您可以看下别的条件是否符合。
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卜弘益
回答数：4007 | 被采纳数：0
一般情况下，社保是按照购房资质审核当月向前推连续60个月，所以如果您2016年3月有断交的情况，2016年10月做资格审核是不能通过的；但是非京籍在京购房有两个条件，满足其一即可通过在京购房资质审核：1、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险(社保连续60个月)，购房资格审核当月往前推算连续60个月(没有断交和补缴的情况)；2、连续5年在京缴纳个人所得(纳税连续5年，购房当年不算)馨提示：北京任意一家门店都可以免费为您做购买房屋所在区域的资格审核，10个工作日通过审核，有效期是30个自然日；建议您做下购房资质审核，具体以实际资质审核结果为准；非京籍购房资质审核的备件：客户和家庭成员身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、资质审核信息表、暂住证、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险(社保连续60个月)或个人所得税缴纳证明(纳税连续5年，购房当年不算)。纳税证明和社保都无需调取。(注：实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件，若不一致需要客户手写声明。)~
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一般情况下，社保是按照购房资质审核当月向前推连续60个月，所以如果您2016年3月有断交的情况，2016年10月做资格审核是不能通过的；但是非京籍在京购房有两个条件，满足其一即可通过在京购房资质审核：1、连续5年(含)以
来自购房资质问题2017-06-13 -
按照正常情况下， 在签署合同的时候，购房人会签订一个自己有购房资质的承诺书，这也就是买方违约的证据；如果没签可以找中介，因为是中介做的买方的资质审核，也需要承担部分责任。由于购房人自身问题导致合同无效，是需要承担违约责任
来自关于购房人资质问题2017-06-15 -
原则上，在具备购房资质的情况下，才能签署合同。这个在签约之前，经纪人是有义务告知买方的。中介公司原则上是有责任的。业主端可能不会轻易退，需要中介公司跟业主沟通
来自购房资质问题未通过，已交的定金还能退吗？2017-06-06 -
首先，需要看房子法院判决情况，判决给谁房子就归谁。如果买房时双方有约定份额，即按照份额分割财产。如果没有约定，则原则上各占一半或者房子归一方，得房一方向另一方做出补偿。 假设房子判归给您，那您是可以接受此套房产的，因为根
来自买房资质问题2017-06-06
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