您好,目前北京的限购政策是:京籍户口已婚家庭可以拥有两套,单身只可以拥有一套住房;非京籍家庭在北京只能拥有一套房产。您家庭名下现在有两套房产,如果卖掉其中一套的话,您名下只有一套房产了,您再买房算二套房。希望能够帮助到您
您好:,如果现在卖掉其中一套房子,另外一套房子没有未结清的贷款,那么再购房时商贷可以算首套,公积金算二套;契税是按二套房征收,税率位网签价的3%。买完房子以后可以提取住房公积金。
您好!很高兴为您解答:按照北京交易情况,中介费一般是由买房来出。居间服务费2.2%,担保服务费0.5%。总计2.7%来收取。希望可以帮到您,望采纳!
建议咨询相关部门。
你好,您和您父亲共有的房子也属于您名下的住宅,所以不用考虑限购的问题。房子可已转移到您的名下。转移方式有以下两种可参考:1、走直系亲属赠与缴纳赠与比例份额的3%契税以及印花5‰2、直接走买卖手续,按照正常交易流程走过户手