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一证两套房如何卖其中一套呢?

房屋所有权证一本;内标有独立门牌号505室建筑面积53.09平米、506室建筑面积90.50平米,两套房合计建筑面积143.59平米。请问: 1、这种情况算一套房还是两套房? 2、如要卖其中一套房是否需先将其分成两个产权证?3、现已居住十几年了,若分成两个产权证后,居住时间(发证日期)如何计算?
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提问者:卢鸿煊| 梅州| 950次浏览
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已有1条回答

邹嘉容
回答数:4753 | 被采纳数:0

您好,首先一证两套房子的户型称为是2+1户型的房子,此房的最大特点就是两个房子只有一个房本,而这种房子在售卖的时候,只能两套房子同时售卖不能单独售卖的。 其次,两个房子一般情况下是不能分成两个产权证的,但是不排除有特殊的情况发生,建议您可以去建委咨询确认如要卖其中一套房是否可以先将其分成两个产权证以及若分成两个产权证后,居住时间(发证日期)如何计算。希望可以帮到您,感谢您的咨询~


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