其实小产权房准确来说是没产权的,即是没有房产证,小产权房是属于个人私自建造的房子,所以只有土地所有人才有土地证,但没有房产证。 而所谓的大产权房,则是有房产证的房子。相对来说小产权房的法律保护相对较少,但目前国内已经在
房产证上写:权属性质:国有土地建设用地使用权 使用权取得方式:出让 凭这两点,即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”,“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋,即不能上市,不能分割,具有
小产权房,通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。大、小产权房的区别主要不在房屋所有权,而是土地使用权。大小产权至少有三种常见的说法,并不是统一的概念:1)按“开发商”和“个人”来分。“开发
只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定成俗的说法,对大产权和小产权在不同情况下有不同解释。第一种解释:发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的,相
小产权房 就是你买了村民的房子,村里发你个证明,证明你住这里,没有产权,不能买卖!如果是哪一天 这个房子被收回,你就要搬,很不保准! 商品房 是房管局发给你房本,一般40-70年的产权!这段时间里 你有这个房子的买卖的