就是房产局登记已经有两套房产在你名下,要再买一套房子就算是三套房了,在新"国十条"之前,通常是将个人住房贷款种类分为"首套"或"第二套及以上"。而新的房贷政策是
一、期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 从工程的角度来说,
准现房性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。中介所说的准现房合同完全是一种忽悠客户的说法,没有这种合同,更不用说受法律保护。在没有取得房产证的房子虽然不能交易,其实国家及各地无法控制,
准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
现房抵押是产权人做借款人向银行贷款,可以理解成向银行借钱,拿房产做还款保证,不还款了银行要拍卖房产及其他个人资产。 房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,