装修选半包还是全包好？10秒估算一下

一般来说商品房逾期交房的原因往往会很复杂，但是业主往往不知道商品房逾期交房的真正原因是什么。那么如果遇到商品房逾期交房业主应该如何处理呢。首先业主应该了解清楚商品房逾期交房的真正原因，然后针对性的对商品房逾期交房采取措施。下面就详细讲解一下商品房逾期交房的原因及处理方法。一、正常的商品房逾期交房的处理：正常的商品房逾期交房主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。二、非正常的商品房逾期交房的处理：非正常的商品房逾期交房主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益！可见商品房逾期交房除了合同中有特别约定的，购房者可以追究开发商的违约责任。普通的购房者不具备相关的专业知识，即使有疑问也找不出什么好的解决办法，只能叫办手续就办手续。所以掌握买房前一定要掌握必要的知识。