什么是定金？买房还得交定金吗？
通过中介在回龙观买了一套二手房，中介说还得交定金，说交定金是为交易双方好，我之前也没买过房，希望了解的朋友帮我解答一下。
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吕宾白
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您好，买房肯定要交定金。定金是指合同当事人一方以保证债务履行为目的，于合同成立时或未履行前，预先给付对方的一定数额的金钱的担保方式。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
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冯高岑
回答数：4523 | 被采纳数：1
您好，买房很有必要交定金。定金是一个规范的法律概念，是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。卖家履行相应买卖义务后，定金会抵作价款或者收回。买方不履行约定的购买义务的，无权要求返还定金；卖方方不履行约定的卖房行为的，应当双倍返还定金。定金是具有法律效力的，是一种担保方式。定金一般不超过总房款的20%，如果卖方违约，要双倍返还。现在很多卖家在房价大涨的情况下，很容易违约，因此，买方缴纳足够的定金可以在一定程度上制约卖家的违约行为。资料来源：《担保法》
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很多人分不清定金和订金的区别，买房的定金是可以退的，但你需要去协商，退全款应该是有点难。
来自请问买房交的定金可以退吗2016-12-29 -
在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。但是出于约束买卖双方交易行为的目的，买家付一笔定金给卖家的做法被广泛应用。如果卖家违约，则需要双倍返还定金
来自有谁知道买房需要交定金吗？2016-10-04 -
定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。不过在实际操作中，还是有机可乘的。如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这样的，
来自来说下买房交的定金可以退吗2017-08-10 -
1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。 2、定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。 所以，订金和定金是有很大不同的
来自买房子交定金可以退吗?2015-08-12 -
买房交定金不需要发票的，因为定金只是买卖双方的一个订房的开始，待购房者全款到位后，开发商才开始给购房者开具不动产销售统一发票的！交了定金，开发商是要给购房者开具相关的定金收据的！ 希望有帮助！
来自求解答买房需要交定金吗2016-06-22
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