您好,目前首套房公积金贷款五年期以上利率3.25%,商业贷款五年期以上基准利率为4.9%。公积金首套认定标准:公积金管理中心只核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下的房产套数,只要信用中心以及房屋权属系统核实北京无房产信
不管首套还是次套,公积金贷款的利率都低于商业贷款,即使有7.5折的优惠,利率仍然高于公积金贷款。 当然如果你在短期内还需要购房,也就是在首套房未还清贷款的前提下还需要再买房并贷款,那可以先选择商业贷款,第二套选公积
你好,天津首套房商业贷款的利率不少银行已经有了打折的优惠。其中,中国银行首套房按揭贷款的利率是9.5折(6.22%),大新银行、邮储银行、汇丰银行首套房按揭贷款的利率是9.4折(6.16%),华夏银行首套房按揭贷款的利率
当然可以,但是个人建议您尽量选择一种贷款方式。假如您现在选择的是商业贷款,那么您日后条件允许的话,再用公积金买房子只要商贷还完或是这套房子卖了,您都算首套。
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房――算首套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房――算首套。三、全款买过一套房,贷款买房――算首套。四、全