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首套房贷当选公积金贷款
根据国家出台的房贷新政，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,商业贷款首付款比例不得低于30%。而从今年5月26日起，我市住房公积金贷款首付比例也进行了上调，首套房首付比例同样上调至30%。也就是说，若购买的首套房面积在90平方米以上，商业贷款与公积金贷款首付比例均是30%;若首套房面积在90平方米以下，商业贷款则可首付20%，公积金贷款首付则需30%。
希望我的回答对您有帮助
一般来说公积金贷款更划算，但是也要看你们买的房子怎么样了，如果面积小当过度用的话，可以先用商业贷款，等第二套改善型住房时再用公贷，这样比较划算。
不管首套还是次套，公积金贷款的利率都低于商业贷款，即使有7.5折的优惠,利率仍然高于公积金贷款。
当然如果你在短期内还需要购房，也就是在首套房未还清贷款的前提下还需要再买房并贷款，那可以先选择商业贷款，第二套选公积金贷款。因为公积金的利率不管几套都是相同的，而银行对于二套房会上浮10%的利率。
如果短期不考虑买房，也就是还清前套房屋再买房，那就都可以考虑用公积金贷款，毕竟公积金贷款并不是人人都可以办理的，必须是正常缴交公积金的前提，所以有利率的优惠。
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您好很高兴为您服务！如果北京无其他房产算首套，公积金可以贷8成，上限120万，希望我的回答能够帮到您！
来自外地买了一套房商业贷款，北京再想买房用公积金贷款算首套房嘛？2017-06-06 -
公积金贷款的评估价与商业贷款一样吗？公积金贷款的评估价与普通的贷款一样，都是由评估机构去评估，只是派去评估单位的部门不一样。公积金贷款在首套房房和二套房中的贷款额度与贷款时间等都不一样。公积金贷款的评估价与商业贷款一样吗
来自公积金贷款的评估价与商业贷款一样吗？首套房和二套房区别是什么2017-06-01 -
您好，很高兴为您解答。按照目前的实际情况，您的商业贷款没有办法转为公积金贷款。不过您可以带上房本和身份证、网签合同还有借款合同申请公积金提取。申请以后可以每月提取公积金缴存额。
来自我爱人用商业贷款买了一套房，能把商贷转为公积金贷款吗？2017-06-01 -
您好，算首套，在满足公积金贷款的前提下，北京无住房，外地有商业性质住房贷款记录，在北京用公积金贷款购买住房算首套。
来自在外地有房且有商业贷款，如在北京用公积金贷款是否算首套？2017-05-27 -
根据您的描述，您是家庭名下就一套房产和未还清的商贷（如果是一套房子），在卖掉商贷购买的房子再次使用公积金购房是按首套来算的。商贷和公积金是有区别的，商贷是认贷不认房，只要名下有未还清的住房贷款就是二套，但是公积金是认房不
来自有商业贷款但是没有公积金贷款再买房算首套吗2017-06-12
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