装修选半包还是全包好？10秒估算一下

什么事儿都是有第一次的，买房也是不例外的，对于首次贷款买房的朋友来说，可能有很多问题都是不清楚的，也可能有很多问题是想不到的，那么首次购房贷款需要注意哪些问题？首次购房贷款需要满足哪些条件？首次贷款买房不仅需要满足银行提出的相关要求，在生活工作上也有众多的注意事项。一、首次购房贷款需要注意哪些问题？1.前期准备：有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。 这样就有了存款记录！！会增加你的审核通过率！！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！！有的银行超过5000要流水账。 有的是不管多少都要。2.贷款尽量贷整数：因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。 如果以侥幸的心里。 想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数！比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万！！3.买房前尽量少辞职：如果你的工作总是换来换去。 贷款是很有难度的！如果要买房了。 尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！4.尽量让开发商挑银行因为如果是你自己挑的银行。 如果贷款没有下发。 这就是你的责任的。 如果是开发商挑的银行。贷款没下发 。还可以逼着开发商帮你想办法！！如果贷款没下发， 就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的！！二、首次购房贷款需要满足哪些条件？1.贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么借款人公积金账户上公积金余额为零，这样贷款人的公积金贷款额度也为零，这就意味着申请不到公积金贷款。2.在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且消费者归还的金额应超过6个月的还款额。3.还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当消费者在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理消费者的延长借款期限的申请。4.贷款后出租住房不要忘记告知义务。当消费者在贷款期间出租已经抵押的房屋，本人必须将已抵押的事实书面告知承租人。5.贷款还清后不要忘记撤销抵押。当贷款者还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6.不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与贷款者签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管自己的合同和借据。首次购房贷款需要注意哪些问题？首次购房贷款需要满足哪些条件？首次贷款买房虽然没有经验，但是掌握上述的内容之后，想必也清楚了不少吧！