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纪静娴
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您好一，商业贷款的要求1,没有两套及以上贷款记录未还清2,提供真实有效的资料3,买卖双方不是亲属关系4,购房方有购房资格5,良好的征信报告6,收入证明符合贷款要求二，公积金贷款的要求1,借款人申请人的公积金在装修'>北京缴存2,开户1年以上并且12个月足额缴存3,目前在缴存状态4,申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款5,良好的征信记录
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可以说，银行给出的购房贷款条件还是比较宽松的，一般情况下，除了年龄上的一些限制以外，大部分的条件都是很容易达到的。但是对于银行来说，要获取其购房贷款，也要分一个难易，我们不难发现，同时申请贷款的两个人，有的人房贷速度会快一些，有的人房贷速度则会慢一些。那么购房贷款资质需要满足哪些条件？哪些人更容易获取购房贷款？虽然申请购房贷款的条件一样，但是事实上，能影响银行工作速度的因素也是不少的！一、购房贷款资质需要满足哪些条件？1.年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；2.交齐首期购房款；3.有稳定合法收入，有还款付息能力；4.申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金；5.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；6.所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；7.所购房屋不在拆迁公告范围内；8.贷款银行要求的其他条件。二、哪些人更容易获取购房贷款？第一类是企业集团客户、五百强企业或国企的员工，“因为企业或个人的信用通常都是银行发放贷款的凭证，而这类具有稳定收入的人群，在信用上比较有保障，因此也更加受到银行的重视，通常都能较快地获得银行的批贷。”第二类人群就是购买银行理财产品、贵金属产品的人。在银行资金短缺的背景下，不少银行年中的首要任务都是拉到存款，完成存贷比的考核，因此也推出了各类理财和贵金属产品以吸引消费者的目光，因此对于购买本行理财或贵金属产品的人，也会在贷款上给予一定的优惠，缩短获得批贷的时间，借款人通常在贷款的利率上同时也能获得一定的折扣。第三类是办理银行内部大额信用卡的人群。每年各家银行都会通过各种形式促销自家的信用卡，因此借款人可以通过办理信用卡的方式获取银行的优待。如果客户在银行办理了比较大额的信用卡，一般都能成为该银行的黄金会员，年底还能赚取一定的积分来兑换奖品。而且在本行办理贷款也比较方便，银行通常都会为其打开绿灯。购房贷款资质需要满足哪些条件？哪些人更容易获取购房贷款？如果不能达到银行快速贷款客户的条件的话，那么我们最好的办法便是规规矩矩的按照流程操作，一步一步的获取银行贷款了！
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看你想用住房公积金贷款还是商业贷款了。如果是公积金贷款,那么你首先要确定自己已有公积金帐户。并且已累计缴存十二个月以上,且目前帐户状态正常。另外就是你公积金帐户缴存城区与所购房屋要在同一个城市。比如说你是北京的公积金。那
来自按揭购房贷款需要满足什么条件？2016-10-25 -
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷
来自山东购房贷款需要满足什么条件？2016-11-28 -
外地人在深圳买房的按揭条件： 1.在深圳社保连续缴纳时限满一年时间。 2.个人贷款记录是两次以内（含两次）。 3.个人相应的工作、收入证明，的有银行流水（最近的6个月），能满足你需要买房的月供三倍以上。 4.相关
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外地人买房先要在本地有一年以上的公积金或是养老保险.如果是个人企业的话要拿出一年以上的税费单子. 、住房易贷申请条件 （1）具有稳定职业和收入，信用良好。 （2）能提供房屋买卖合同或预售合同。 （3）具有支
来自外地人购房贷款条件都有哪些？2015-10-28 -
外地人购房贷款买房需要条件:一、同意以所购住房为抵押担保。二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。四、必须支付不低于所购住房全部价款一定
来自外地人购房贷款条件都有哪些？需要哪些条件才能贷款买房？2016-12-22
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