房产税的征收范围有哪些？
对于国家的相关政策我们大家都应该多了解一下，因为很多东西都跟我们的生活是息息相关的，比如说房产税的问题，很多人都不了解房产税的征收范围有哪些？所以在征收房产税的时候都比较茫然！
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张萍雅
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1，房地产契税 由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。2，纳税保证金 个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。3，二手房交易佣金 这个中介公司收取一定的中介费。4，个人所得税 个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。5，土地收益金(土地增值费)6，房地产交易手续费 房地产交易手续费是指由政府、房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。7，房屋权属登记费 8，营业税 营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。9，房产税 房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。10，营业税附加11，印花税 印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。
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吴鸿卓
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拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
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窦博简
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存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记，这就有了存量房房产税相对于增量房而言，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。“在存量房的定义上，除了对城市所有已购房地产采取‘普遍征收原则’，以防在二三套房认定上加大征管成本和增加寻租空间外；也可对开发商已建未售的房地产设置一个销售期，并对逾期未售的房地产征税，从而有力地防止开发商捂盘惜售；或对购房者的二套(含)以上住房征税，从而提高闲置住房的出租率。”[
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姜高爽
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现在有很多人对于房产税这方面的知识还不太了解，以为只要自己购买了住房就会征收房产税，其实这是非常错误的一个想法，国家在征收房产税的时候是有一定的规定的，房产税的征收范围主要是购买高档房屋和别墅，还有购置房产超过一套以上的人群，这类人群是需要征收房产税的，具有营业性质的房屋也是要征收房产税的，这些大家一定要了解一下。
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丁飞章
回答数：3642 | 被采纳数：1
自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 非普通住房=5年或者普通住房=5年 免征房产税可以从价计征：应税房产原值×(1－扣除比例)×1.2％ 扣除比例各地方不一样也可以从租计征：全年应纳税额＝租金收入×12％ (特殊4％，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住)希望可以帮到你。
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范围很广现在
来自2017房产税征收范围？2017-03-01 -
房产税于1986年起开征，与土地使用税一样有征税范围：城镇范围内的经营性用房！房产税=自用房产*（1-30%）*1.2%=租赁收入*12%=住房租赁收入*4%对目前自用住房征收房产税没有大范围征收，从试点城市来看：农村住
来自房产税征收范围是怎样的？2016-12-29 -
一、试点区域 试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。 二、征收对象 (一)试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为： 1.个人拥有的独
来自重庆房产税征收范围？2015-05-12 -
,房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1
来自上海房产税征收范围？2015-05-03 -
重庆正酝酿调整房产税改革方案，很可能会考虑扩大房产税征收范围，即将需要征税的高档住房的认定范围扩大。有分析人士表示，已经实行七个月的房产税对重庆房地产市场影响有限，这是此次酝酿调整房产税征收范围的原因。??作为房产税改革
来自请问有人知道重庆房产税征收范围？2016-12-29
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