新手购房怕被坑，购房收房注意事项有哪些？
新手购房因为很多都不知道也不懂，在购房时很容易被忽悠，收房很多细节也注意不到，你们知道购房收房注意事项有哪些？
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杨高飞
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我认为收房时最重要的就是水电工程，这些都是要测试的，电气线路安装应平整，牢固，顺直，穿墙应有导管，导线加接必须紧密;应按套安装电表或预留表位，并由电器接地装置;照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全，接触良好，位置正确。 A. 防水检查：卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。B.给排水检查：上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，尽可能让水流大一点、急一点，试试水压和排水速度。每个地漏要做通水试验，可用桶装满水往里倒，看是否畅通。C.卫生间用电――卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。D. 厨卫通风――是否有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。
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赵盼盼
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毛坯房验房细节一：房屋主体顶棚是否平整，墙面是否平整，地面是否平整，卫生间地平落差是否达标毛坯房验房细节二：门门框是否稳固，门扇外观毛坯房验房细节三：窗户窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同毛坯房验房细节四：电路检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，测试几次证明开关、接线良好，插座安全。收房时最后要请专业的验房师帮忙验比较好的，这边还需要提醒下的是：毛坯房验房时发现问题后，首选要保留好证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
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第一，一定要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。 第二， 看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最底价；有的是
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