二手房13个“病况”指标: 1.管道老旧。 2.外墙渗水。 3.有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落,吐出白色粉状或毛状物)。 4.墙面或墙脚严重破损。 5.地板、天花板、橱柜有虫蛀现象。 6.配电量不足。 7.电线
一、土建部分 1、开工前(具备开工条件的资料):施工许可证(建设单位提供),施工组织设计(包括报审表、审批表),开工报告(开工报审),工程地质勘查报告,施工现场质量管理检查记录(报审),质量人员从业资格证书(收集报审)
、预算报价审核:避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确,给施工留下偷工减料空间。 2、施工图纸审核:避免因水电、装修图纸设计标注不完善而导致不合理增项和预算外费用增加。 3、施工合同审核:避免因签订不规范施
工程监理企业的资质分为甲级,乙级和丙级,并按照工程性质和技术特点划分为房屋建筑工程,冶炼工程,矿石工程,化工与石油工程, 水利水电工程、电力工程,林业及生态工程,铁路工程,公路工程,港口与航道工程,航天航空工程,通
工程材料监理措施有: (1)监理工程师办公用房及其办公设施; (2)试验室及试验设备; (3)通汛设备; (4)测量设备; (5)交通运输车辆; (6)监理人员的宿舍。 监理设施的规模数量的确定,应考虑工程