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逆风里觉醒
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你好，个人觉得先卖后买较为划算，先卖后买对于普通市民来说较为划算。据了解，买房卖房需要缴纳的税率主要跟两方面有关系，一是房源的面积，二是要看房子是不是家庭唯一住房。房源面积分为3个档，90平方米以下、90平方米以上至144平方米，144平方米以上，面积越大税率越高。另外，还需要看是不是家庭唯一住房。唯一住房的概念是指夫妻及未成年子女名下在中国境内没有其他私产住宅。如果先卖后买，卖掉的是唯一住宅，再买的也是唯一住宅。如果先买后卖，买的房子和卖掉的房子都属于二套房，需要两头多交税。
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阿娇个地市
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在经济并不充裕的情况下，先买后卖和先卖后买各有各的好处。先卖后买，好处是卖掉旧房后手头有大笔的现钱，可以随意挑选合适的房源，而且具有买房一次性付款的优势。缺点是卖掉旧房和买新房之间有一段时间没有房住
希望我的回答是有效的并且能帮到你。
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无奈奈若何
回答数：19822 | 被采纳数：3
先买在卖。如果先买一套房，再卖掉手上这套房的话，首先要解决的是首付问题，也就是说你必须凑够首付。同时先买一套房，就算是二次置业，首付会高很多。
换房除了考虑首付、利息等因素外，也需留意出售旧居与购置新居之间的时间差，尤其在房价波动较大的时期，选择“卖一买一”方式，则需留意“卖一买一”之间的时间差，最好能额外预留一笔备用资金以备不时之需。
如若出售旧居后，才发现没有足够的资金换房时，这笔备用资金就可派上用场。当然，如果手上资金充足，在房价波动较明显的时期，则可以优先考虑“买一卖一”，先购置好新居，然后再出售旧居套现。
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嗯，据我从房地产的朋友那了解到，即便是将原有的房子卖掉，再买房的时候都是属于二套房的。也就是说所谓的二套房不是你拥有二套房，而是你第二次买房。所以在首付方面还是不能享受首套房的政策的。而且在地税方面，要付3%。
来自谁知道卖房后买房算第几套房？2015-07-27 -
建议，年前买。年前如果库存多的话就要降价促销，一般年底都要发工人工资，所以房地产商如果没钱的话肯定会降低价格，套现。
来自年前买房子和年后哪种比较划算？2016-04-01 -
你好，据我所知，建议先买房，再领取结婚证，‘原因；领取结婚证之前签署合同，支付和首付款，登记在你一人名下住房，属于你婚前个人财产，产权归你一人。 其次；如果你以后配偶名下也有房子，再领取结婚证之前，你买房，算首套买入，
来自我想问一下是先领证后买房还是先买房再领证？2017-04-12 -
“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的
来自有没有人知道贷款买房后卖房怎么算2016-12-15 -
你咨询的是一个借钱还贷卖房买房过程，在这里免费咨询很难得到你满意的答案！ 告诉你一个操作思路；先卖后买、用买房者的前还贷后买房，最好找当地知名中介帮忙办理、这个中介费值的花； 需要帮助可再找我~
来自大家觉得先卖房再买房合适吗？2016-03-08
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