限价房的选房流程:
开发企业按照摇号确定的选房顺序,组织购房家庭选房,并在选房之日5个工作日以前,在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告,明确选房时间、地点、批次安排等;
特别提示一定要早去,比如让17日上午10:00到,你一定要提前一小时,因为前后可能会有弃选的,而造成加快选房;
10个人一组进入选房现场,每组二个人,开发商会让你先选5套房(全二居、全三居),但签字是只能选一套 (10组人中就是比速度了,一定要快,户型图要早选好了);
签选房单后,确定付款方式(公积金首付10%、商贷首付30%、)现场有咨询人员;
大约一周后,开发商会打电话给你让你交首付,同时签定购房合同;
较后提醒限价房的摇号选房过程由公证机关全程公证,接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督;
可以邀请社会公众现场监督,摇号家庭放弃选房的,或者已完成选房的家庭放弃购房的,由未选房的申请家庭按照摇号顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的,视为放弃购买该项目。
两限房摇号流程:
1.资格审核后:具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
2.摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。
3.摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。
4.摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果哦,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。
5.摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。
1、街道通知摇号登记,本人到街道签字同意参加摇号,没有签字算放弃一次
2、摇中会接到电话领取选房通知单和楼书
3、选房当天通知时间一定要准时最好提前去,要是通知时间没去,就会被延后不会等的,提前两天去选房地点踩好点,
4、贷款:选房当天一般都会有银行和公积金的人在现场
5、选房后的选房单有的单位可以提前提取公积金当首付,但不是所有单位都可以,有的就需要签完购房合同,拿着合同提取,具体选房后问自己单位
6、开发商通知签合同日期,签合同当天同时办理:签合同、交首付、申请贷款、
希望能帮到你!