已有6条回答
据有关部门透露，经过近5个月的调研和研究，装修'>北京市限价商品房的"购买和退出标准"也已基本确定，根据正在审批的《北京市中低价商品房销售管理办法》等文件，北京市限价商品房购买对象有可能基本定位在人均住房建筑面积20平方米以下的中等收入家庭。
购房资格如何审核？答：须建立产权登记查询系统
有关资格审核环节，此前也有消息称"鉴于经济适用住房销售的经验，限价房将不再根据收入界定购买资格，而是根据家庭人均住房面积"。而有关人士认为，实行这个办法的前提就是北京市必须对产权登记建立查询系统，即谁家有什么房产--无论是在市场上购买的还是以前福利分房的，房产权属登记系统中都能查询到。
限价房如何转让？答：5年内不允许出售、出租
而具体到销售环节，在对供应对象统一审核的基础上，通过政府组织，公开摇号排序，轮候购房，建立购房人档案信息系统。为防止投资投机行为，规定个人购房后5年内不允许出售、出租，5年后出售出租，不得再购政策性住房。
希望您采纳谢谢
你好，a：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
b：初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
c：复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
d：备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
e：最后就是漫长的等待，现在快的话也得等2-3年才摇号，现在房源一般都是期房。现在申请的话，等你最后住进去大概需要等4-5年。希望我的回答对你有所帮助
流程如下
a：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
b：初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
c：复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
d：备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
e：最后就是漫长的等待，现在快的话也得等2-3年才摇号，现在房源一般都是期房。现在申请的话，等你最后住进去大概需要等4-5年。
5：先去街道领申请表，街道办事处的人会告诉你准备什么材料(身份证，户口本，收入证明，纳税证明，各种保险缴纳证明等)
两限房购买流程 如下：申请-初审-公示-复审-公示-终审，登记-摇号-选房-签约-付款-入住。希望我的回答能对您有所帮助。
1、在户口所在社区服务站提出申请。2、按要求提交应该提交的材料。3、社区审核通过后公示、公示无异议上交街道。4、街道审核通过后公示、公示无异议上交区。5、区审核无问题后上交市里。6、市审核无问题后备案，发给备案通知单，家庭进入轮后阶段。7、有房源后，组织摇号，所有同批次处于轮后阶段的家庭参与摇号。8、摇号中了的家庭给予配售。9、3次摇号未中的家庭直接配售。
-
能够达到购买条件肯定是很好的，利大于弊吧，毕竟价格要便宜好多，弊端可能就是面积小一些。
来自购买两限房如何2013-10-06 -
一般来说，在一定年限内是不可以卖的。比如说五年不能卖，那么五年后卖，需要补差价。限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性
来自两限房可以卖吗？购买两限房怎么样？2016-12-29 -
购买两限房有房户条件 （一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 （二）申请家庭人均住房面积
来自哪位知道购买两限房有房户需要什么条件？2015-10-21 -
优先购买两限房需要具备条件： 第一,北京户口,且取得北京户口5年以上的。 第二,首次购房。 限价房限价房优先购买人群中,98年房改之后,没有享受到福利分房的,而又没有买房的这一部分人群优先。
来自优先购买两限房需要具备什么条件？2015-11-09 -
两限房政策出台北京市建委近日出台了《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》
来自购买两限房如何，有什么利弊？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP