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五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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回答数：1721 | 被采纳数：13
建设部《城市商品房预售管理办法》规定，一个合法正规的房地产开发商必须具备齐全的“五证”、“二书”。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。实际上，购房者在购房的时候只须看一下《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》就可以了。因为，若开发商没有其他三证，就不可能取得《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。一般而言，“五证”齐全的开发商相对于那些证件不齐全的开发商更为可靠。
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枫叶逝95
回答数：42479 | 被采纳数：20
1.规划局的《建设工程规划许可证》；
2. 建委的《建设工程开工建设许可证》；
3. 国土局的《国有土地使用权证》、
4.《建设用地规划许可证》；
5. 房地局的《商品房销售(预售)许可证》。
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回答数：4139 | 被采纳数：1
你好，根据我的了解，五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称"五证"。其中前三个证由市住建局核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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向前飞跃D_1499
回答数：5165 | 被采纳数：0
你好，买房子需要看以下5个证件： 建设用地规划许可证，建设工程规划许可证， 建设工程开工证， 国有土地使用证， 商品房预售许可证， 以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的.
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第一证，《国有土地使用证》国家土地局监制，各级政府下发给依法使用的单位和个人的。 第二证，《建设用地规划许可证》建设单位向土地部门申请的，是建设单位用地的法律凭证。 第三证，《建设规划工程许可证》这可是建设工程符合城
来自谁清楚买房哪五证2017-06-09 -
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、
来自一手房五证指的都是啥2017-10-25 -
没有预售许可证的房子是不能买卖的。必须要五证齐全。
来自什么是五证，五证指哪五证，请问买房五证一定要齐全吗？2016-12-29 -
(l)市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”； (2)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”； (3)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”； (
来自谁晓得房地产五证是哪五证？2015-10-24 -
国有土地使用权证》 《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》 还可以查看 《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》
来自请问下各位房屋五证是哪五证2016-04-29
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