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你好！很高兴为你解答，这种方式贷款的话不太好吧，已经付完全款了，房产公司就不会再协助你进行住房贷款了，你只能等房产证出来作抵押贷款，但是最长只能贷五年，利率也高，还是建议你等开盘后进行住房贷款模式，不用借钱，付个30%首付就行，最长贷30年，利率也不高！
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carryy
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若您具备一定的偿付能力且符合当地的购房政策，可尝试通过当地的招商银行申请个人住房贷款。
关于所需条件、申请材料及办理流程，各分行有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
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wangxianfeng007
回答数：6826 | 被采纳数：1
你好，
1.可以到担保公司去，由担保公司先还清贷款，解除房屋抵押后，在由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。
2.也可以直接到银行申请住房按揭贷款(将要购买的新房或者二手房)，只是要作为第二套住房政策处理。
3.房屋抵押是由第三方房管管理部门登记为准，你有房产证，但是要做抵押的话，还是要到房管部门去登记，一套抵押物不可能重复二次抵押。
4.在没有落实正式抵押手续前，银行不会给你发放贷款。
希望能帮到你，谢谢。
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您好目前并不提供房子抵押贷款的服务，建议您可以联系一下银行看看是否有此类的业务，供您参考
来自我的房子有贷款还能再贷款吗？2017-06-13 -
所谓的房贷，就是指买房人以购买的房子做抵押，来取得部分房款额度的贷款，这里有几个前提，一是要有首付款，二是要有房子要有正规的产权，可以抵押。当购房者还清贷款之后，房产就可以解除抵押，如果还款逾期到一定程度，或者确定不能偿
来自贷款买房可以再抵押贷款吗麻烦知道的说下2017-01-08 -
可以贷款买房，但是算做是二套商贷，可以贷款5层，利率也上浮1.1倍，如果还清可以按照首套商贷
来自我的商贷未结清还能再买房贷款吗？2017-06-01 -
。根据北京限购政策，已婚京籍户籍家庭限购两套，其它情况限购一套。如果是已婚京籍户籍家庭，北京名下有一套住宅及一套未结清的贷款可以再用商贷买一套住宅，普通住宅贷款上限5成，非普通住宅贷款上限3成。
来自没还完贷款还能再商贷买房吗？2017-06-14 -
房子有贷款你还可以再贷款的，可以选择短期质押贷款，也可以选择选择无抵押贷款。这个就要看个人的信誉度了。个人有贷款还能贷款，需要满足一定的条件才能再贷款。1.可以去担保公司，由担保公司先还清了贷款，解除房屋抵押后，在由担保
来自房子有贷款还能贷款吗？有贷款需要具备什么条件才可以再贷款？2017-06-01
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