根据北京两限房政策的规定,有两种情况: 1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售
根据《物权法》的规定,到期后是不用补任何费用的,房子的使用年限自动延期,直至房屋的使用年限已到,已成为危房。国家就会对其进行拆除的一些措施。也就是说不用再补以前所谓的到期后的地价差额了。
税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
根据《物权法》的规定,到期后是不用补任何费用的,房子的使用年限自动延期,直至房屋的使用年限已到,已成为危房。国家就会对其进行拆除的一些措施。也就是说不用再补以前所谓的到期后的地价差额了。
根据《物权法》的规定,到期后是不用补任何费用的,房子的使用年限自动延期,直至房屋的使用年限已到,已成为危房。国家就会对其进行拆除的一些措施。 也就是说不用再补以前所谓的到期后的地价差额了。