房产过户的话一般得去当地的房地产交易管理部门,应该就是你说的房产局(有的地方叫房产交易中心),不过首先你自己得明白你这房子的土地性质到底是国有的还是集体的,有两个问题你没说清楚: 1、既然有土地证房产局为什么还让你去土
如果您父母由北京市的购房资质可以赠与;如果没有购房资质就不可以赠与。办理赠与过户,需要受赠人必须具有在北京的购房资格,那么父母户口在老家的话,是不符合现在的限购政策中规定的具有购房资格的条件,不具有先决条件,不能够办理赠
1、房产证和产权证是不是一样证?产权证包括房屋所有权证和国有土地使用证,房产证即是我们所说的房屋所有权证。2、产权证有多少年?产权证里面的房产证是无限期的,只有国有土地证有限期,普通住宅是70年,根据物权法规定,期满自动
小产权房办不了房产证,自然不用交契税所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小
做什么事都不能太绝对,没有房产证对你有没有影响,有什么影响,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自有的房子,这些都会影响到你买房子的效力,如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的问题,但农