朋友我是作房产的我见国可、类似你们的问题首先,我想知道,房产证上是谁的名字,如果是你爷爷的名字,他在去世时写了遗嘱,也公正了.这时遗嘱就有了法律效力.如果是你爷爷和你奶奶的名字,这说明房产有共有人,你爷爷的遗嘱不能全部的
你好,办理土地证过户,是要求你们先过户房产证,和契税证,在有你和卖家一起持有老土地证,到土地局办理土地证过户。 而土地证之前办理,只要卖家有房产证,契税证,就能自行办理,但是,住房如果土地是划拨或是集体,就需要卖家缴纳土
您好,一般可以有两种选择。第一走赠与手续:首先要审核您的购房资质,通过后去地税缴税,再去建委过户。税费有3%契税+0.1%印花税。第二部就是走买卖手续:资质审核、房屋核验、网签、缴税、过户。税费要根据您妹妹名下是否有房,
房产证过户后再去补办土地证过户手续就可以了,房地产的土地是跟着房产的所有权走的,不能进行单独交易。办理土地证相关程序如下:一、土地证的办理程序①土地登记申请②地籍调查③权属审核④注册登记⑤核发或者更换、注销土地证书二、所
土地证改房产证需要下列材料: 1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。 2、房屋所有权证 3、契证 4、受让方身份证(死亡证明、遗产继承公证书等相关证件) 5、继承须按房屋市价3%交契税