有商品房预售许可证的开发商,房子当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼
不可以的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,因此无法办理抵押贷款。抵押住房,需要住房贷款还清,无抵押。有房产证,契税证,土地证, 有房产证登记人本人和配偶一起,两人拿着身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,收入情况
没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证,即使是全款买的房,银行业没有办法去核实,房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题,银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。 如果有稳定工
额,这个问题是这样的,朋友,不是房产证是否可以贷款,而是您的房产证所记载的房子能不能抵押贷款。一般程序上,房产证上说记载权利人夫妻双方需要到银行确认同意抵押,并需要一个贷款的“借口”,还需要证明还款能力等等。??然后银行
你好,简单讲,没有房产证的房屋是无法申请房屋抵押贷款的。 原因在于,此类房屋无法交易上市,不具备变现能力,所以没有任何的价值。