房产证是在你已经带到款,房地产商开了发票给你,同时房子的契税和屋企管理维修基金都交了 并已经交房给你后。拿购房发票及购房合同去房管所拿房产证。 因为你的这个房产证已经在银行用来贷你的这个款了,所以在你还贷未完成前 就
按揭买房即贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子,一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时,房产证已经在办理,房地局一般一个月左右能下本,本下来后银行一般会抵押在手中做它项。
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款
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