现在农村的房子就没有房产证只有土地证
房产证和土地使用证的过户,需要先办理房产证过户,再办理土地证过户。 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。 有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证。
北京目前大多数都是土地证和产权证二证合一,之前只有北京市涉外公寓,才会有土地证和产权证,目前都是不动产证,二证合一!希望可以帮到你!
房产证过户后再去补办土地证过户手续就可以了,房地产的土地是跟着房产的所有权走的,不能进行单独交易。办理土地证相关程序如下: 一、土地证的办理程序①土地登记申请②地籍调查③权属审核④注册登记⑤核发或者更换、注销土地证书二
“土地使用权随房产所有权转移而自然转移”这是有相关法律依据的,原房主的行为纯属狡辩,你只要具备双方买卖合同以及过户后的房屋所有权证,就可以动用法律武器维护自己的权益。 还有就是提醒一句,楼上回答的纯属一派胡言,国有土地