小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产
意义上是不可以,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。所以,不管是买什么性质的房产,首先要看的就是房产证,只有有房产证的房屋才有合法上市交易的权力。小产权房原本就
您好!很高兴为您解答:按照国家规定小产权的房子是不允许上市交易得。
可以 分三种情况 小产权分为三种,第一种是针对开发商的大产权而言,购房者属于小产权;第二种是针对普通商品房的大产权而言,经济适用房属于小产权;第三种是针对国家发放的产权证的大产权而言,乡镇政府发放的产权证属于小产权。
小产权房”无非是农民在自家集体所有的土地上盖的商品房。这种房产,政府是不发给产权证的,只有村委会给的一纸证明。这样的小产权房,在许多城市都存在。北京著名的画家村宋庄,就存在一大批这样的小产权房。我的很多朋友,都买了这样的