过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。 以下是
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)----因为你们是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税成交价的1%因为你们是直系亲属赠与
市面上涉及到房产过户的情况很多。一般的房产交易、继承房产、赠与房产等情况,都将涉及到过户手续。那么赠与房产证过户费用有哪些?赠与房产证过户程序是什么?和一般的房产交易一样,赠与房产证过户费用的收取也是有既定的标准和具体的
我晓得的,赠与房产证过户费用。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费
直系之间的赠与属于一般赠与。 公证以后过户,缴纳房价3%的契税,免其他各税。