二、房产证过户房地产证转让必须出具原房产证和土地证,权利主体需一致。有两种情况:1、集体土地使用证:国家规定集体土地上房屋禁止转让。2、国有土地使用证:(1)土地性质为出让的,过户时,需提交以下材料:1、房产证2、国有土
带上房产证,购房合同,付款发票,即旧的土地使用证到土地管理局,办理土地使用证变更,领取新土地使用证。农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权是法律确定的农民集体经济组织和农民个人的重要财产权,确权登记发证的目
可以。借款人应配合贷款银行及时办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,并将《房屋他项权证》交贷款银行执管。
房产过户最重要的是房产证,当然土地使用证也要的。
你好,参考如下: 1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税:住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金:划拨土地缴纳 4、契税:4% 5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550