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庞宏深
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产权年限指的是房屋土地使用权权年限，一般土地使用权年限为70年。70年后，国家如果对该幅土地有其他用途，则将土地使用权收回，对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权，房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：1.)住宅用地，产权年限是70年；2.)综合用地，产权年限是50年；3.)商业用地，产权年限是40年。
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鲁嘉勋
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有个概念首先明确。50年后国家收回的是土地使用权，你的房子如果不能搬迁的话。那就只能拆除。否则要继续缴纳土地出让金。还有另一个非常重要的。你的房产设计(安全)使用年限为50年。也就是说50年后你的房子危房。你选择拆除重建还是加固？整栋楼全体业主又是如何选择的？这些在买房的时候售楼小姐都没告诉你吧？
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尹承载
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商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重；产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。所以，住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后，国家有权收回土地及地上附着物。
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