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夏鸿晖
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一，满五年的普通住宅(144平米以下)，交易时免征营业税；满五年的非普通住宅(144平米以上)，交易时征收差额5.6%的营业税(成交价减去原购价，再减去合理费用，见当地政策)。二，以上是老政策，根据2015年3月30日的最新政策规定，普通住宅满两年，交易时即可免征营业税了。个人所得税还是5年为限。
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何丽玉
回答数：5458 | 被采纳数：1
最新政策：暂缓征收个人存量住房转让所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和印花税等鼓励住房消费政策。按照新政策，个人存量住房转让所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和印花税等暂缓征收。继续执行房交会期间的购房补贴政策，同时，个人购买商品房缴纳专项维修基金按现行标准的75%收取，个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押或预告登记手续费、个人购买普遍住房查档证明费减半收取。
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一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税
来自房产营业税最新政策是什么？2016-01-29 -
没有什么变化。还是按原政策执行的。首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。非首套普通住宅，或非普通住宅，或非住宅性质房产，都是按3%。最近的新
来自房产营业税最新政策是什么？说说哦2016-12-29 -
你好，2017宁波房产营业税新政策还是挺多内容的，比如拆迁房屋的所有权人已死亡的，由其法定继承人享受契税减免的权利，以及拆迁房屋的所有人购房已缴契税的，须由纳税人本人来办理退税手续。
来自2017宁波房产营业税新政策是什么？2017-05-22 -
,2017宁波房产营业税新政策还是挺多内容的, 1，比如拆迁房屋的所有权人已死亡的,由其法定继承人享受契税减免的权利, 2，以及拆迁房屋的所有人购房已缴契税的,须由纳税人本人来办理退税手续。
来自谁比较清楚2017宁波房产营业税新政策是什么？2017-09-21
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