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永恒的回忆14
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你好，买房流程哪里都是差不多的，
1、选房：选房就是要选地段、选房价、选楼盘、选户型，这四大因素是选房首要考虑的。选房的渠道主要是楼盘广告、朋友介绍和从房地产网站了解，比如买房网、房产网。
2、看房：实地看房要看楼盘的硬件条件，主要要看地板防水问题、墙角是否平整、房子采光透气性是否好、墙体是否平整，有无裂缝、水电安装是否合理；实地看房还要看小区配套设施怎么样，比如楼间距、小区绿化情况、周边配套设施是否齐全(周边是否有商场、菜市场、小学、医院等，交通是否便利)。
3、签订认购书：选好房源，实地看房，谈好价格后，接下来就是签订认购书了。签订认购书时需要缴纳一定的定金(要认清定金和订金的区别)。认购书主要内容包括：认购物业、房价(户型，面积，单位价格(币种)，总价)、付款方式(一次付款、分期付款、按揭付款)、认购条件(包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等)。
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米甲大傻烂
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第一环节：着手准备
买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、
价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。
第三环节：实地看房
这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的
资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，
买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款
目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司
协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产
权过户手续。
第七环节：验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中
介公司都要在物业交割单上签字备档。
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邹邹邹_4290
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你好，据我了解，在日本买房的话和在中国买房的流程是差不多的，找到适合的房子之后就要准备好资料，还有证件，然后就可以到售楼处进行登记购买了，希望能帮助到你。
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现在有不少人在日本买房子的。需要和当地的发地产商订立契约，然后付款。一般，旅游阶段只是看看房子。之后可以通过邮件等商谈的。目前，至少需要准备100万以上的资金。
来自日本买房手续有哪些？2017-05-30 -
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工
来自日本买房多少钱2017-12-18 -
根据我的了解，一般是要在日本获得了“永住”或者“归化”的签证以后，才能够在日本购房。也只有这样，日本的银行才会考虑给你贷款。到日本银行去作购房贷款，首先要接受一个家庭、收入等情况的全面“审查”。当你没有获得“永住”或者“
来自想问问能在日本买房吗2016-08-20 -
美籍华人在日本好像是可以买房子的 ，不过你要是不在日本住的话 ，不合适的。 每年都要交房产税 ，固定资产税等 。 10W美元， 按现在的汇率的话 ，900万日元 ，怎么都能玩1-1.5年（前提不工作）。 外国人有
来自哪个知道如何去日本买房2017-06-06 -
1、交付定金，并停止房屋的出售（8天） 2、决定签约的日期（原则上预定当天算起8天以内），取得所需要的证件 决定尾款的支付计划，在宅地建物取引士在场的情况下，接受重要事項説明书的说明后签订合约，提交登记时所需要的证件
来自谁知道怎样在日本买房2017-06-10
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