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魏滨海
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二手房交易的税费是这样规定的： 1)契税：购房面积在90平方以下，且是家庭(购房人、配偶及18岁以下未成年子女)唯一住房的交1%的契税;不是家庭唯一住房的交4%的契税 购房面积在90(含90平)―144平方的，是家庭唯一住房的交2%的契税;不是家庭唯一住房的交4%的契税 2)营业税：144平方以下的商品房或房改房的产权证或契税证下发满五年的，免交营业税 下发不满五年的，需交5.6%的全额营业税 144(含144)平方以上的普通住址产权证或契税证下发满五年的，交20%的差额营业税或5.6%的全额营业税(普通住宅的可以选择缴费，非普通住在的不可以选择) 144(含144)平方以上的普通住址产权证或契税证下发不满五年的，交5.6%的全额营业税 3)个税： 不论是房改房还是商品房，只要产权证或契税证已够五年的，且是家庭唯一住房的免交个人所得税;反之交1%的个人所得税 如果售房者是继承或赠与获得房产，只要此售房者不是家庭唯一住房的，需要交20%的个人所得税
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邹博瀚
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装修'>北京二手房税费计算代办二手房过户流程过户所需费用房屋面积小于90平是家庭唯一商品住房所交契税是1%不满五年交营业税5.5%,个税1%。
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李沛文
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在北京买二手房一般税费都是由买方出(商品房)，如果是由卖方出也一样，羊毛出在羊身上。需要缴纳：1.契税(90平以下1%，90-140平1.5%，140以上是3%)2.个税1%(不是唯一住房)3.营业税：140平以下不满五年全额的5.6%、满屋不用缴纳，140以上不满五年交全额5.6%、满五年交差额的5.6%4.商贷评估费(各公司收费不同，一般简单中文评估报告为3000RMB)5.过户费
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2016年二手房交易税费明细 二手房交易税费－－个人所得税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－合同价×1%）×20%； 注：纳税人在地税系统
来自2016首套二手房交易税费是多少？要不要交营业税？2016-12-23 -
南宁市二手房交易税费除了满五年唯一住房且面积不大于144平米的房子不需缴纳营业税之外，其他的都要交未满五年，缴交易价格的5.65%，个税1%满五年不唯一，差额的成交价格的5.65%跟差额的20%二选一满五年唯一住房的，面
来自二手房个税明细 ，满五唯一二手房税费怎么交？2016-12-23 -
不满五年的房子应缴纳个税（差价的20%）、营业税（未满五年成交的二手房，不管面积大小，营业税都按房屋总价的5.55%，全额征收）。
来自南京不满五年二手房税费要交哪些？2015-11-05 -
南宁市二手房交易税费除了满五年唯一住房且面积不大于144平米的房子不需缴纳营业税之外，其他的都要交未满五年，缴交易价格的5.65%，个税1%满五年不唯一，差额的成交价格的5.65%跟差额的20%二选一满五年唯一住房的，面
来自不满五年不唯一二手房税费是多少？能不能具体说一下。2016-12-23 -
1、契税：非普宅收3%，首次购买普宅，不满90平1%，90-144平1.5%，144以上3% 2、营业税：未满5年的普通住房、非普通住房，收5.55%，满5年普通住宅免征 3、个人所得税：一般由买家承担，收1%。房子
来自二手房满五不唯一税费交多少？2016-07-13
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