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公积金五年期以上利率是4.90%，月利率是4.90%/12，贷款N年是N*12期。总利息=(230,000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^(N*12)/((1+4.90%/12)^(N*12)-1))*(N*12)-230,000每月要还利息平均为(因为利息递减的)：总利息/N*12如果贷款五年，N=5，总利息=29,791.26每月要还利息平均值：29,791.26/5*12=496.52
买房贷款最划算的方法：1、同样的贷款额，10年贷款的月供额高于15年贷款的月供额。2、如果具有足够的偿还能力，当然是年限越短利息越少了，也就更划算了。3、利息的多少只与本金数额、利率、贷款年限有关，成正比例关系。3、公积金贷款的五年期以上的贷款利率是3.87%，商业贷款五年期以上的贷款基准利率是5.94%。
贷款有时间长短之分，不过对于房屋贷款这样数目较大的贷款，许多消费者都选择比较长期的贷款期限，因此对应的贷款利率也较高。五年期贷款基准利率4.75%，五年以上期贷款利率4.9%。现在的公积金贷款5年以上的年利率为4.25%，商业银行的贷款5年以上年利率为6.15%。不过你说的5年前的利率是3.75%的话，说明你是享受利率打折的。你的利率折扣是不会变的，基准利率是调整的！
1、申请时申请表须经所在工作单位证明盖章。先到开户行支取审批表和支款凭证再到市住房资金管理中心审批，然后银行支取住房公积金。一般你取不到现金，银行直接划拨到房开商帐户上。最后办理买房抵押贷款保险。需要准备的材料一般是：(1)借款人身份证、户口簿原件及复印(2)合法的商品房预售合同或销售合同及复印件(3)拟购住房售价30％以上自筹资金的证明(已预付给售房单位的部分提供付款收据原件)(4)售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。(5)申请时，以拟购住房作为抵押。(6)借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。2、公积金贷款年利率，5年(含)以下：3.96%，5年以上：4.41%，数学题你可以算一下。希望对你有帮助。
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1、身份证原件及复印件；2、2手房屋交易合同原件及复印件；3、单位出具的工资证明；4、贷款申请书（需手写）；以上的东西准备好之后去住房公积金管理中心（商城对面建石巷），申请通过之后领取到住房公积金贷款申请表，就可以办理了
来自陕西省商洛住房公积金贷款怎么办理？有人知道该怎么操作啊2016-12-23 -
公积金贷款：1、需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家
来自怎样才能公积金贷款？谁知道该怎么办理啊2016-12-23 -
您好，您的问题也是我们很多客户遇到的问题，首先我先肯定的告诉你，您是可以自己跑公积金贷款的，而且，您是完全可以贷款29万的。现在很多开发商都不做公积金贷款，因为手续麻烦放款比商业贷款慢...
来自哪位能告诉下我公积金贷款有什么手续，有人知道该怎么办理啊？2016-12-23 -
1、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。 2、根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205% 3、贷款利息计算的基本常识： 一、利息计算的基本常识 (一)人民币业务的利率换算
来自成都按揭房二次贷款利率是多少？有人知道该怎么办理啊2016-12-22 -
淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。 淄博二手房住房公积金贷款办理流程： 申请人购买二手房申请住房公积金贷款的，须办理完抵押登记手续后再放款。 贷款时限：在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内。 材料
来自临沂二手房住房公积金贷款流程哪位清楚？有人知道该怎么办理啊？2016-12-23
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