如果是房改房它的备注会注明“已购买分摊面积”的字样就已经交了!反之就没有!
房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与的
房改房就是房屋改革初期,为了实行住房商品化,国家出台优惠政策,企事业单位根据政策,将分配给职工的公房以成本价或优惠价卖给个人,从而成为部分产权的私有房屋的一种改革。
1、契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳。 一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税 2、土地出让金。 房改房需要交纳土地出让金,其计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。所谓当年成本价,指的是该房产实际上
房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。流程是买方咨询,然后签合同,办理过户,立契缴纳税费,办理产权转移过户